今天南京网上土拍进行到了第三天，6幅住宅地块登场，5幅来自江宁，分别是九龙湖四幅地块以及方山一幅地块。剩余一幅地块是在尧化门。64家房企报名参与了九龙湖地块竞拍。毫无悬念，6幅地块均超过最高限价。
【栖霞尧化门地块楼面价奔2万】
今天上午九点半，南京网上土拍首先出让是尧化门地块，仅用了2分18秒就拍到了最高限价的90%。经过76轮报价，拍到最高限价，项目需现房销售，楼面地价20049元/平米，摇号确定竞买人。眼下该区域仅有一家楼盘在售，房价也从首次开盘的1.5万元/平方米，上涨至如今的放风价2.2万元/平方米。
【64家房企争九龙湖地块 楼面价近2万】
接下来拍卖的五幅地块均来自江宁板块，4幅九龙湖地块引来64家开发商争夺，抢地比抢房更激烈。九龙湖G53到55地块集中位于3号线秣周东路站，三幅地块分别进行了96轮、81轮和91轮竞拍后，达到了最高限价，其中，G54地块楼面价达到了19866元/㎡，64家参加现场摇号，九龙湖最高地价又被刷新。G56地块距离地铁3号线秣周东路站约1.7公里。40家开发商报名参与，经过108轮的竞拍达到15966元/㎡的最高限制楼面价，停止拍卖待摇号。目前附近房源售价达到了每平米两万八。
【江宁方山地块楼面价近一万七 刷新板块新高】
最后的一幅地块来自江宁方山大学城区域，经过90轮竞拍，地块达到16953元/㎡的最高限制楼面价，停止拍卖待摇号，方山地价创新高。紧邻该地块的一家纯新盘上周开盘的均价达到了每平米三万元。
【14幅宅地超最高限价 开发商看好未来市场】
就这三天的拍卖而言，14幅住宅地块都超过了最高限价，1.5%的中签概率，开发商拿着几十亿也未必能拿到一块地。业内人士分析，开发商拿地热情如此高涨，是对未来的上涨预期极度看好。
地产评论员吴翔华认为，开发商不惜冒着现房销售的风险，也愿意到最高限价去拿地，哪怕这个成本非常高，拖的周期非常长，风险特别大，这个背后，还是开发商对未来上涨预期特别强烈造成的；这也反映出目前土地市场出现供求严重不对等的情况。
明天是南京网络土拍的最后一天，6幅住宅地块江宁占了大部分，仅有的一幅仙林湖地块最高楼面价达到了近两万五，最新消息记者也将继续关注。
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