对于南京房地产市场上出现的违规行为，相关部门出手整治。近日，南京市房产局通报第二轮检查情况，共检查了6家楼盘和7家中介门店，对涉嫌违规的3家开发企业和6家中介门店，进行了相应处理。
【仁恒江湾城、华新城捂盘惜售被责令限期整改】
10月9日至10日，南京市综合执法办公室共检查了6家楼盘，其中涉嫌违规的有3家房地产开发企业，仁恒江湾城四期已具备上市条件却迟迟不开盘。南京仁恒江湾城销售人员声称，她们已经接到消息说是要开盘，但是还没接到公司最终官方的确认。
违规的另一个河西住宅项目华新城，同样是因为符合上市销售条件而不销售被点名。综合执法部门对其下发了整改通知书，责令其限期整改，如逾期整改不到位的，将纳入建设、国土部门的不良信用记录，禁止参与土地公开出让市场竞买。记者来到了该楼盘售楼处，发现销售人员对于主管部门提出的整改意见并不在意。销售人员同样是声称，她们没有接到公司的正式通知，所以开盘日期不确定。
该项目上一次开盘时间是在5个月前，销售均价每平米四万四千元。而华新城一期项目2013年就开始销售，土地使用起始时间为2006年，也就是说二期项目在土地年限上已经缩水十年。不过销售人员表示，尾盘也就三百多套房源，客户有几千组，即便受政策影响，也是一房难求。
销售人员说，上次开盘时房源和客户比例是一比九，现在限购就算取消掉一半，也有一比四；所以房源还是很紧俏的。这五个月的时间里，又有不少客户前来登记。
同时被房产局点名责令整改的，还有销售现场公示不规范的南京招阳房地产开发有限公司的燕江府项目。
【6家中介涉嫌违规代理出租公租房、廉租房】
在此次房管部门综合执法中，廉租房、公租房违法出租的行为也在整治范围内。丁家庄片区华银路2家华府房产、裕兴不动产、南湾营文康苑宁众、美之居、石城房产等6家中介门店涉嫌违规代理出租公租房和廉租房，被责令立即整改，整改期间暂停网上签约资格。
那么整治的效果如何呢？记者以租房人的身份找到了被勒令整改的裕兴不动产丁家庄店。裕兴不动产丁家庄店置业顾问明确表示，公租房是厂里的，廉租房是国家的，不会再为了几百元的利益而涉足到公租房、廉租房的业务。
【仍有“心存侥幸”的中介门店违规办业务】
整改显成效，被查到的房产中介收手了，但没有被查到的房产中介是否就没问题呢？这家中介经纪人对于违规出租廉租房显得很谨慎，不过想租也不是不可以。
南京某房产中介经纪人说，廉租房是政府租给当事人的，要是发现房子再被出租的话，是要被收回的；当然了廉租房还是可以租到的，但是不能是正大光明的。
按照《房地产经纪管理办法》第二十五条第九款及第三十七条的规定，对确有违法违规行为的房地产经纪机构，将取消网上签约资格，记入信用档案，并处3万元罚款。
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