很多人出去旅游,住惯了传统的酒店,是否还想尝试一些别样的建筑空间呢?今天的创富江苏我们就带大家去看看一个号称建在云端上的建筑–树屋,一起去感受一下它有什么与众不同?
从南京驱车1个多小时来到这个美丽的长三角小城,溧阳。沿着通往南山竹海的路继续行驶,路边风景如画,草木繁盛青翠欲滴,秋分过后,凉风徐徐,在这座叫美岕的山上,远方那一排排积木盒状的"树屋"甚是抢眼。来到山脚下的游客中心,首先印入眼帘的就是一个卡通人物美岕君和他的猫咪。
工作人员汪盛旭介绍,村长总是穿着便装,在山野里去拍照片,去研究我们的植物、动物,所以很多人都喜欢称他为我们美岕的植物学家。
这个肩上藏着只小猫咪的美岕村村长,究竟是何许人也呢?
工作人员汪盛旭表示,就像诗里说的一样,“只在此山中,云深不知处”,有时候一下子就能遇到,有时候你可能等一天都等不到我们村长,那也就是说我们今天要看看运气了。
原来传说中的美岕君就是美岕村的村长,也是今天的创业者仲春明,在他的带领下,我们沿着林间的柏油小路,踏上了树屋之旅。
仲春明介绍,总体来说就是挑树的空当儿,有大树的地方就避开,最多就是有点小树要处理一下,所以你看到的这种地方,有大树的都还在,其实原来就是这个样子,包括做路的时候,我们也是这样子把树都让开了。
树屋建在美岕山的山腰,沿山而建,高度在100到200米之间。树屋由荷兰设计师打造,经典欧式风格, 采用天然木材料构建。每幢树屋都以植物命名的,一共31幢树屋,有的叫紫薇、紫荆、碧桃,还有凌霄、玉兰等等,每个树屋的入口处都种植了和命名一致的植物,客人走到树屋门口既能注意到植物名字,也能观赏到这个种类的植物。山上植物也是品种多样。
仲春明16岁时离开溧阳到上海求学,完成复旦大学经济学博士学业后,他到上海外高桥股份公司工作,一干就是10年,期间辗转香港、美国、加拿大等地工作,一度担任公司的副总经理,后辞职创业。
最初的梦想是把矿坑变成花园,但为何如今的落脚点却在树屋上了呢?
每个人的童年里或许都会憧憬一个小小的秘密空间,那是掩映在葱茏树木间的小树屋,跟小伙伴们在里面嬉戏谈天,在鸟语花香中度过安宁快乐的一天。在现实生活中,也有这么一群与自然亲密接触的童年梦想的缔造者,他们喜欢研究树木,幻想能在这个自然空间中寻找一片天地,仲春明就是其中之一。
仲春明表示,自己也出去度假,看了一些东南亚的项目,也看了国内类似的项目,觉得树屋形式特别好,跟自然融合非常紧密,也非常节约土地,体验感也特别强。
城市快节奏的生活也使得很多人向往大自然的惬意,这也坚定了仲春明建树屋的决心。而当他第一次来到美岕山的时候,他就爱上了这里。走过木质的栈道,径直来到屋内。树屋内开放式大阳台和落地窗,将山野景色整个迎进屋中,山峦起伏、云湖波光、田野农家,油画一般呈现在眼前。白天在树屋中外面的美景可以尽收眼底;夜幕降临之时,山野丛林间蛙叫又虫鸣,星星听的都沉醉了。山里也有自己的小气候,就如同女孩子的小脾气,在采访的过程中,我们就不止一次迎来了山间的阵雨,而雨后美岕,更是清新淡雅,韵味无穷。
游客表示,感觉挺原生态的,树屋的环境特别好,周围都是鸟语花香,周围空气也特别好,景观可以看得很远。
工作人员汪盛旭介绍,我们的温泉很野,很贴近自然,在我们的山体之中,我们的名字叫美岕,岕在江南这边是读ka,意思是说小山,字典里它的意思是两山之间,我们温泉正好是沿着我们山体建的。
树屋的建设成本在每平方米1万元左右,比普通的平地酒店的建造成本要高出30%左右,成本高的原因不仅在于它是腾空而建,还在于建造的过程也比较特别。
仲春明介绍,我希望尽最大的努力,不要去动任何一颗长的像样的树,也不要在山上开挖任何一条汽车行走的道路,让这样的建筑巧妙地建在树林当中。但事实上难度非常大,山上坡度很大,很多都是45度以上,靠人工运输施工难度非常非常大,成本也大了很多。
工作人员告诉我们,树屋的房型分为2房,3房以及4房,山上的景色一年四季迥异,无论你哪个季节来都可以领略到不同的风光,且每间树屋内还配有空调和地暖,完全不用担心冬季的寒冷。
仲春明介绍,哪怕你冬天来,外面下着雪,但是我房间里是暖暖的,还有空调,其实最佳的感觉就是冬天下过雪,住在树屋里面泡着温泉,这是最美的。
这样的树屋自然价格不菲。
工作人员汪盛旭介绍,价格要分周末和非周末还有节假日,一间非周末大概是2000块钱一间,周末的话是2600一间。
这样的一个项目投入不菲,经营情况又怎么样呢?
人均逾千元的树屋或许很多人看来价格较高,但是仲春明觉得,相对高端的酒店,树屋还有很多附加的功能,比如温泉、与大自然亲密接触等,它其实是一种休闲的方式,眼下这样的观点正在被人们慢慢接受。从去年下半年开业至今,平均的入住率在60%左右。比如即将到来的小长假,树屋就被早早预订满了。在布局方面也考虑到了季节的影响,尽量在不同的季节安排不同的项目,但是相对于周末,平时工作日的入住率要低一些。另外,酒店行业是典型的劳动密集性产业,人力成本占到整体开支的30%左右。仲春明告诉我们,目前团队共有员工150人,人力成本相对较高,且员工的工资还在逐年上涨,招人是一个大问题。
仲春明介绍,人员流动性特别大,原来年轻人愿意在酒店工作,现在酒店行业的工资薪酬是偏低的,所以找人越来越难。
整个树屋度假区投入成本8000万元。要收回来绝非短期之内能完成的事,事实上,在创业之初仲春明就很清楚,这是个投入大,周期长,见效慢的行业,但是它坚信,从长远来看,这种特色鲜明的大健康度假行业将是未来发展的趋势。靠山吃山,靠水吃水,围绕美岕山,团队一年四季开发了很多野趣十足的体验活动,到此的游客都可以预约参加。
仲春明介绍,这里的定位为度假综合体,所谓度假综合体就是除了这边能够住宿吃饭之外,还有许多其它的活动内容,比如说我们山上有一圈徒步五公里的环道,有室外的泳池可以游泳,也可以参加一些时令的农事活动,比如说板栗成熟了我们组织去打板栗。
此外,团队也在通过各种办法拓展知名度和影响力,围绕美岕山,团队还开发了很多周边产品,比如带有美岕logo的包包,平时也开展各种活动,增加游客粘性。
顺应休闲健康产业发展的大趋势,仲春明努力把树屋打造成休闲产业中的品牌,与此同时,他也在营销上开拓更多的渠道。未来要走向何方,他也在考虑。
仲春明表示,对我来说有两种选择,一种是把这个项目坚守好,一期二期三期四期,在这个地方精耕细作。第二种选择的话,我也看到很多的机会、很多的资源,可以把这种模式推进发展下去,不一定是树屋,比如说矿坑、盆地、水上,很多很多类型,都是值得去做的







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