这个周末，南京楼市迎来了一波上市潮，9家楼盘推出3710套房源。新政前，购房者们的抢房现象， 如今变成了开发商们抢客，优惠也跟着回来了。在不受限购的六合，昨天一家纯新盘亮相，一千组客户迅速消化了404套房源。
【城北三楼盘抢开卖 抢客户是常态】
受到限购限贷政策影响，南京各家楼盘的蓄水客户都遭遇缩水。因此，同区域内的在售楼盘竞争激烈。本周末，南京城北燕子矶板块有三家楼盘推出新房源，而就在昨晚，其中两家楼盘在下午拿到销售许可证后，立即开盘抢客户。今天上午，剩下的这家纯新盘按照原计划公开销售。340套房源，精装修交付，再加上品牌房企， 产品上的差异吸引了不少购房者到场。
购房者表示，此次购房第一套自住的，其他几个楼盘我也看了，主要是觉得他这个是精装修的，以后省事一点 ，年轻人都怕麻烦，买了直接就能住。
记者在现场发现，久违的优惠又回来了，开盘当天有三种优惠可享受。开发商采用先到先得的方式，尽可能留住客户。或许是蓄水客户还不充足，置业顾问们在现场，是一边卖房，一边联系之前登记过的客户。
昨晚抢开的一家纯新盘，由于通知客户时间比较仓促，有购房者表示电影票买好了，就不去选房了。 383套房源，到场的客户有一百多组。今天，销售员仍然在忙着邀请客户前来买房。
南京某楼盘销售人员表示，115平方米的剩的还是蛮多的，户型大总价比较高，95平方米的卖得多一点，89平方米的可选的也还有不少。
【六合买房不受限 引来投资客】
从买方抢房，到卖方抢客，对于购房者来说是一大利好。今天，在不受限购限贷影响的南京六合大厂区域，一家纯新盘首次公开销售，404套，均价一万两千五百元，现场人气爆棚。
开盘三个多小时，所有房源全部卖完。
记者在现场了解到，购房者中大部分是大厂本地人，还有三成左右是投资客。
有购房者表示，自己住在桥北，是买来投资的，自己不住，看豪好这边房地产，万一后面涨了，我就卖掉。
调控新政后，从9家楼盘的开盘现场来看，地段、价格、品牌等具有一定优势的楼盘仍然能够吸引来大批购房者 ，而配套不成熟的地段，热销场景不再。开发商不再像以前那样高调秀日光、夜光、秒光，销售业绩如何又成了秘密。南京楼市正在向理性回归，开发商的预期被明显抑制，买房人也不再冲动出手。楼市，正逐渐向买方倾斜。
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