超级重磅：今天起，南京落户政策发生重大变化！购房落户正式成为历史！外地人想要落户南京，必须积满100分！
去年12月27日
南京市政府网站发布了
《南京市积分落户实施办法》
《南京市户籍准入管理办法》
两条新规的发布意味着
以后外地人想要落户南京
必须勤攒积分到100分才行
购房落户将在今天成为历史
积分落户新政从今天开始正式实行
但很多人可能到现在
都还不是很清楚新政到底是怎么回事
很多粉丝就在后台咨询
政策到底是松了还是紧了？
我去年才买了期房，是要按新政落户吗？
积分落户到底怎么办啊？
有时间，名额限制吗？需要什么材料？
……
下面我就提炼几个大家关心都问题
为大家详细解读一下
想成为新南京人的宝宝们要好好看哦！
1、积分落户有哪些要求？
根据《南京市积分落户实施办法》，申请积分落户，必须同时满足五个条件：
1、持有本市有效的《江苏省居住证》；
2、在本市城镇有合法稳定住所；
3、正在本市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险；
4、累计积分达到100分；
5、无严重刑事犯罪记录；
注意：这里的合法稳定住所是指本人、配偶或未成年子女在本市城镇地区范围内独立取得房屋产权证或不动产权证的住房；政府提供给被保障群体的共有产权住房和租赁性住房；签订正式房屋租赁合同并办理登记备案手续、租期半年以上住所。
2、已购房还没落户的看这里
有网友问道：“我是去年买的房子，但是要到两年后才能拿到手，到底能不能落户？”对此，户籍准入办法明确表示：
1、新政实施前已办理新建商品住房（包含预售商品住房和现售商品住房）交易备案并符合《南京市户籍准入登记暂行办法》相关条件的，可以在新政实施后18个月内，凭不动产权证申请户口迁入。
2、新政实施前已办理存量房交易备案并符合《南京市户籍准入登记暂行办法》相关条件的，可以在新政实施后6个月内，凭不动产权证申请户口迁入。
3、申请积分落户需要准备哪些材料？
1、积分落户申请表；
2、居民户口簿和居民身份证；
3、有效《江苏省居住证》及复印件；
4、合法稳定住所证明（房屋产权证或者不动产权证、房屋租赁合同或者其他合法稳定住所证明文件）及复印件；
5、劳动（聘用）合同或营业执照及复印件；
6、缴纳社会保险证明；
7、其他可以作为积分凭证的材料。
4、积分落户到底是怎么算的？
积分落户指标由基础指标
加分指标和减分指标组成
总积分为基础指标与加分指标之和
减去减分指标的累计积分
具体详见下表
5、积分落户的办理流程是什么？
1、区公安机关设立积分落户申请受理窗口
（受理时间为每年3月1日至3月31日、9月1日至9月30日）
2、申请人可登陆南京公安网站积分落户信息管理系统，进行网上模拟估分。
达到规定分值的，可向拟落户地区公安机关受理窗口递交申请材料。
3、材料齐全的，区公安机关在收到材料之日起5个工作日内初审。
4、符合条件和分值的，区公安机关将申请人资料录入积分信息管理系统，建立积分档案，出具初审意见，有关电子信息材料报市公安部门。
5、市公安部门在收到材料之日起3个工作日内，按照职责分工转送相关部门审核。相关部门应当在收到之日起10个工作日内，向市公安部门出具审核意见。
6、市公安部门根据审核情况确定最终积分，按照积分高低分别进行排名。
（积分相同者，按基本指标积分高低排名；基本指标积分相同的，在本市缴纳社会保险时间长的排名优先。）
7、积分排名于每年5月和11月在中国南京、南京公安网站等媒介向社会公示，公示期不少于10个工作日。
8、公示期满，市公安部门确定落户名单。区公安机关在接到名单之日起3个工作日通知申请人办理落户手续。
9、取得落户资格的申请人应在本人、配偶或者未成年子女具有不动产产权证明的房屋落户。
10、不具备前款落户条件的，可在申请人录（聘）用单位集体户，或者省、市、区人才服务中心集体户落户。
不具备前两款落户条件的，可以在就业地社区集体户登记户口。
6、如果你符合这些条件，可以免积分落户
7、落户南京有什么好处？
方便子女上学
竞争要求南京户口的岗位
方便办证及各类证明
可申请经济适用房
直飞台湾自由行
失业不用慌
老人福利多
小编点评：为什么这次的南京新版落户政策，会引得大家集体关注，真的只是因为南京户口才能买房吗？
深层次原因，因为只有落户后你才能这座大城市的”体制内红利“，包括教育、社保、医保、买房、交通等各种福利，而且越是大城市，福利越明显。
本地人才能享受高额医保，本地人才能享受低分录取，本地人才能买房，甚至在北上广这样的城市，连开网约车，都必须是本地人。
所以说，为什么北上广和南京这样的大城市，越来越收紧落户门槛，而外地人继续挤破头也想落户在南京的原因。
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