今天是南京网络土拍的最后一天，共有9幅地块待出售。经过前三日的厮杀，最后一天的土拍结果不难预料，住宅地块都在三分钟之内被抬到最高限价。仙林、麒麟、青龙地铁小镇、江宁方山地块都有成为区域地价之巅的潜质。
【仙林湖板块楼面价达2.49万】
今天首先出让的是仙林湖地块，短短十秒钟竞拍达到了13轮，6分钟后竞拍至128轮，超过了最高限价，毫无悬念进入摇号阶段，楼面价达到了2.49万元，创区域新高。目前仙林湖可售房源很少，与该地块相邻的一家楼盘目前售价已经超三万。
【麒麟板块地价达两万二 在售房源价未超三万】
随后出让的麒麟板块地块，在通过105轮的竞拍后，进入了现场摇号待确认状态。摇号时外加一轮加价幅度，该地块楼面价达到22423元/平米。麒麟再出高价地，对于整个麒麟板块的在售房源无疑是一大利好，地价刺激房价。目前麒麟板块仅5盘在售,且房价最高还未超过三万。
【青龙地铁小镇楼面价近两万】
之后出让的青龙地铁小镇地块，开发商依然争抢激烈，国土局竞拍系统被刷出了故障，短暂修复后，竞拍到77轮达到了最高限价，楼面价近两万。近期周边推出的新房源毛坯房均价仅16969元/㎡，其中精装房源均价高达27191元/㎡。
【20幅住宅地块待摇号 国土局揽金近600亿】
江宁的方山和正方新城板块，今天仍有新地块出让，两块地同样超过了最高限价，进入摇号阶段，楼面价分别为22241元/平米和11997元/平米。4天的网上土拍，除了湖南路G43地块，另外20幅住宅用地全部达到最高限价，未来将实行现房销售，国土局预计进账近600亿。
江宁、仙林、城南3大板块、江北高新区、城北尧化门、江宁九龙湖、江宁岔路口、江宁方山、江宁正方新城、仙林湖、城南铁心桥8个片区地价再创新高。
南京工业大学房地产管理系主任吴翔华认为，开发商要想拿到地块，在这么多竞争者的情况下，只有拿出比以前地价更高的价格才能拿到土地，价格较以往该板块的一些普遍存在的地价来讲，整整上升了一个台阶；对于整个板块的土地价格，也是一个正向的提升；所以对后面房价的预期还是呈现非常强的上涨预期。
明天20幅住宅地块将进行摇号的方式产生最终竞得者，摇号后按照规则还要再加一轮，楼面价也将随之上调一点。成功出让后，各板块的楼面价将再次刷新。
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