10月13日讯 “我们虽然是拆迁安置小区，但无论是房子外观，还是小区绿化，看起来跟商品房没什么区别。”去年下半年，崇川区观音山新城居民葛汉才，搬进了位于世伦路观阳路西南角的世濠花园，“而且是自己监督建起来的房子，住得也更加安心。”
以民为先，建设品质有保障
“之前的安置房，一般用塑钢材料的窗户，容易老化。现在的窗户都是铝合金的，使用年限长，密封性也更好些。”在将于10月底交付的世纪新城六期，项目经理带记者参观了两套安置房，屋里南北通透宽敞明亮，屋外绿树成片曲径通幽。
据介绍，观音山新城安置小区居住人口占辖区总人口的42%，原有的拆迁安置小区外立面不美观、基础设施不齐全、绿化率低，百姓满意度不高。“在后期的安置房建设中，我们做到了‘三提升’。”观音山新城规划建设环保局局长瞿鹏介绍说，将景观标准由原先的50元/平方米大幅提高到250元/平方米，并由专业公司设计和施工；墙体外立面全部采用现代立面风格，材料由面砖、涂料等改为了真石漆；电梯、电器全部采用国内一线品牌，使安置小区建筑质量和景观效果达到一流水准。
让民参与，住得舒心更放心
2013年7月30日，夏井凤、葛汉才等58名责任心强、群众信得过的热心居民，受聘成为观音山新城安置房建设义务监督员，分头监督11个在建的安置房项目。在项目前期设计、工程施工、安置准备期间，他们定期与安置户代表召开座谈会，广泛听取意见和建议；在项目建设中，及时了解项目建设信息，及时反映安置户提出的问题和相关诉求，并快速反馈、处理、落实。
世濠花园建设过程中，原本就是搞建筑的葛汉才更是把特长用上了。小区绿化施工时，老葛等几名义务监督员到现场查看进度，发现一些高大的绿化树离房屋间距比较小，以后继续生长势必会影响低层住户采光。建议提出后，被管委会和施工方采纳，将大树与房屋的间距标准定为不少于8米。
夏井凤监督的项目是滨河五期，“上岗前都经过培训的，图纸应该怎么看，钢筋应该多粗，砖头的标号是多少，我们都懂一些。”他说，因为是自己未来的家，肯定特别上心，空了就会去转转。
目前，58名义务监督员已经提出规划建设、材料选用等方面的合理化建议和意见20多条，为打造党委政府的“民心房”、群众的“放心房”做出很大的贡献。
为民服务，小区管理更智能
以前十几个村的居民，现在住在一个小区里，如何科学管理、提供服务？这是观音山新城管委会面临的问题。
“借着世濠花园交付，我们开始试点实行‘三前置三统一’的治理模式。”崇川区城管局执法大队副大队长丁金国介绍说，通过问题前置、组织前置和保障前置，给安置小区管理打好基础；通过统一属地管理、统一调配社干和统一经营资产，提升安置群众的归属感和社区干部的积极性。
“我们每个月都会召开社区、物业、邻里代表的联席会议，对小区管理中出现的问题进行交流，寻求解决办法。”社区工作人员葛敏敏介绍说，因为小区地面没有非机动车库，以前常会有居民乱停车，甚至会从楼上拉插线板下来充电，很不安全。后来经过大家集体商议，在小区里设置了几个临时停车处，配以白色镀膜车棚和充电桩，既美观又实用，深受居民好评。
此外，新城管委会还计划将小区门禁卡与市民卡合二为一、汽车进出地下车库采用读取牌照数据等，“让安置小区的生活更加智能化、信息化。”观音山新城人武部部长、海洪社区党委书记马晓峰说。
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